À PROPOS DE CORENTIM

Nous visons à densifier en douceur les villes et villages :

  • en exploitant des terrains déjà bâtis,

  • en divisant des parcelles existantes,

  • et en construisant sur des surfaces inexploitées. 

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de l'état

de développer

                         et des collectivités territoriales, 

              Corentim a été créé pour suivre une volonté 

différemment.

nos villes et villages

Au dessus d'un garage,

sur un toit de maison

Au fond

d'un terrain​

LE METIER DE PROMOTEUR

Véritable chef d’orchestre, le promoteur immobilier gère et coordonne tous les métiers qui interviennent de l’analyse de l’assiette foncière à la vente des logements neufs, en passant par la conception même du logement.

 

Les compétences du promoteur sont donc diverses et variées. Elles peuvent être administratives, juridiques, techniques, commerciales, financières, humaines, etc. Ces compétences sont nécessaires au respect de nombreuses règles imposées par les pouvoirs publics visant à garantir la qualité et la viabilité des projets dans leurs environnements. 

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UN URBANISME NOUVEAU

Enjeux sociaux et sociétaux

  • Augmenter l’offre de logement.​

  • Redynamiser le cœur des bourgs et villages via la production de logements bien situés.​

  • Permettre aux ménages modestes d’accéder à la propriété.​

  • Maintenir les personnes âgées à domicile grâce à l'apport financier que représente un projet Corentim.

  • Éviter l'enclavement social que provoque l'arrivée de trop nombreux nouveaux arrivants dans une ville qui n'a pas les infrastructures et les services suffisants pour y répondre.

Enjeux Éthique, Esthétique, Politique

Un développement urbain à l’échelle humaine c'est :

  • Une rémunération juste des propriétaires,​

  • Un impact visuel et sonore limité. Il s'agit de petits logements avec un temps de montage très court,​

  • Pas de bétonneuse et de grues pendant des mois, assurer la paix du voisinage c'est pour les maires la possibilité de garder le soutien des autres résidents.

Enjeux économiques

  • Lutter contre l’étalement urbain dangereux pour l’économie agricole en mobilisant du foncier non exploité et en favorisant la densité des centres par des maisons individuelles,​

  • Attirer de nouveaux résidents dans des zones déjà aménagées (eau, électricité, tout-à-l'égoût, services) permet d'augmenter les recettes des collectivités sans engager de nouvelles dépenses. Il s'agit de rentabiliser les infrastructures existantes.

Enjeux environnementaux

  • Préserver les zones naturelles et favorisant la densification des bourgs existants et en évitant l'étalement urbain,​

  • Favoriser le développement durable en utilisant des matériaux respectueux de l’environnement,​

  • Permettre la rénovation énergétique du bâti existant en le finançant grâce à la vente d'une partie du terrain ou l'accord d'un droit à construire pour surélever.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre blog et à nous contacter